514-702-9000
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Triplex à vendre

sia 16262757
499 000 $
5956, Rue Angèle
Brossard / Noms de rues (A)
Source : IMMOBILIER HIMALAYA REAL ESTATE CORP., Agence immobilière
5956, Rue Angèle, Brossard / Noms de rues (A)
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Photos
 
Carte
 

Triplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain
Superbe triplex avec excellent revenus, idéal pour propriétaire occupant ou bien même investisseur. Drain français changé, les fissures des fondations réparé, membranes ajouté autour des fondation, et plus... Électricité et chauffage payés par les locataires.

Inclus

Piscine hors sol et accessoires, cabano, le tout donné sans aucune garantie.

Exclus

Effets personnels des locataires. 3 réservoirs à eau chaude loué par Hydro Solution.

Délai d'occupation : 30 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1971
Façade
9.75 mètres
Profondeur
11.93 mètres

Rénovations

Drain français, fissure fondat
2016
 
Sous-sol
2016
 

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-02-01
Potentiel brut résidentiel
29 544 $ / an

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 2

Terrain

Façade
34.29 mètres
Profondeur
13.41 mètres
Superficie
455.2 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
319 800 $
Terrain
142 200 $
Total :
462 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes d'eau (2018)
115 $
1 382 $
Taxes municipales (2019)
284 $
3 404 $
Taxes scolaires (2019)
63 $
751 $
Total :
461 $
5 537 $

Addenda

Superbe triplex avec excellent revenus, idéal pour
propriétaire occupant ou bien même investisseur.
Les trois (3) appartements sont loué jusqu'au juin 2019 et
possibilité de prolonger les baux. Électricité et chauffage
payés par les locataires.
Appartement #1 (5 1/2) loué 1100$ par mois, incluant les
frais de la réservoir à eau chaude.
Appartement #2 (5 1/2) loué 850$ par mois, incluant les
frais de la réservoir à eau chaude.
Appartement #3 (3 1/2) loué 500$ plus 12$ par mois pour la
réservoir à eau chaude.
De nombreux travaux importants ont été effectués en octobre
2016, comme:
Drain français changé. Fissures des fondations réparé.
Membranes ajouté au tour des fondations. Puits de fenêtre
ajouté.
Qualité d'air au sous/sol analysé et décontaminé, (environ
10,000$). Rapport disponible.
Sous/sol entièrement, sauf la salle de bain, rénové, les
murs, la cuisine, les planchers, même la porte d'entrée.
Porte du garage changé, l'asphalte côté droit de l'immeuble
changé, l'asphalte côté gauche de l'immeuble réparé.
Garantie transférable pour les travaux de drain français,
les fissures et les membranes.
Les travaux sont effectués en octobre 2016, environ 60,000$.
À proximité des parcs, Boul. Taschereau, écoles, garderies,
centre d'achat, transport en commun et plus...
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Carole Pichette
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-702-9000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.96%Terme 3 ans
2.99%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

177-181, Rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Lemoyne


CONTACT


Carole Pichette
Courtière immobilier
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada

Téléphone : 
514-702-9000