514-702-9000
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Condo à vendre

sia 22226225
369 000 $
7, Boul. Simard #308
Saint-Lambert
Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
7, Boul. Simard #308, Saint-Lambert
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Condo à vendre

Résidentiel
6 pièces   3 chambres   2 salles de bain
Belle unité de coin très éclairée au complexe Rive-Droite, piscine int. tennis, spa, sauna. Orientation Sud. Grand balcon. 3 fenêtres dans la cuisine avec espace dinette. Planchers en latte de bois dans les pièces, céramique dans cuisine et salles de bains. Immeuble est très bien géré, a connu des rénovations majeures. Voir addenda.

Inclus

Luminaires, stores, hotte avec micro-onde, aspirateur central, congélateur 1987. Garage B21 et 1 rangement B21.

Exclus

Lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse-secheuse

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Golf, Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Services disponibles
Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
1406 pieds carrés

Pièces

3ième étage
 
Hall d'entrée
Granite
7'9" x 4'5" (irrégulier)
Salon
AVEC SAM
Plancher : bois
22'1" x 19'2" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
18'8" x 11'5" (irrégulier)
Chambre à coucher
Boudoir
Plancher : bois
15'7" x 9'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'3" x 9'7" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
17'7" x 10' (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
9'6" x 6'7" (irrégulier)
Salle de bains
douche,salle de lavage
Plancher : céramique
9'2" x 7'1" (irrégulier)

Évaluation (2019)

Bâtiment
335 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
131 $
1 569 $
Frais de copropriété
469 $
5 628 $
Taxes municipales (2019)
272 $
3 260 $
Taxes scolaires (2018)
43 $
514 $
Total :
914 $
10 971 $

Addenda

Renovations dans le condo:
Recouvrement du plancher en bois ingénierie 2010,
Plancher en céramique dans cuisine 2010.
Robinetteries de la cuisine et la salle de bains,
toilettes.
Une machine de chauffage et A/C était changée en 2017/25/05
Rideau transparent (voile) dans salon 2017
Stores dans cuisine 2016
Très beau condo, dans un immeuble qui est très bien géré et
a connu des rénovations majeures, et dont les coûts sont
déjà absorbés:
- Ascenceurs 2018-2019
- Mise a neuf des fenêtres coulissantes ( deux étages par
année)
- Toiture 2010.
- Ventilation du garage et corridors en 2010
- Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
- Planchers d'atelier pour les résidents 2011
- Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
- Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
- service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
- Immeuble béton, construction de qualité.
- piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
- sauna et douches attenantes -jacuzzi
- salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
- jardins aménagés avec sentiers pédestres.
- deux terrains de tennis.
La grande qualité de vie!!!
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Carole Pichette
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-702-9000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

7, Boul. Simard #107, Saint-Lambert


CONTACT


Carole Pichette
Courtière immobilier
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada

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514-702-9000