514-702-9000
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Condo à vendre

sia 18923505
489 000 $
7, Boul. Simard #1103
Saint-Lambert
Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
7, Boul. Simard #1103, Saint-Lambert
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Condo à vendre

Résidentiel
6 pièces   2 chambres   2 salles de bain
Beau penthouse vue imprenable de chaque pièce sur Montréal, au prestigieux Rive Droite I, 1893 pc, 2 stationnements intérieurs. Venez voir le potentiel, rénovez-le à votre goût. Piscine, sauna, bain-tourbillon, environnement champêtre, terrasse commune avec BBQ. Système de sécurité intégré, concierge 24h/24h.

Inclus

Lave-Vaisselle ; poêle; réfrigérateur; laveuse, sécheuse; stores, luminaires, Garage B-24, B5; rangement au sous-sol B-4

Exclus

Chauffe-eau est loué d'Hydro Solution

Délai d'occupation : 30 jours

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur central, Sauna
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Piscine
Chauffée, Intérieure, Creusée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Golf
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Atelier de bricolage
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1987
Aire habitable1893 pieds carrés

Pièces

Autre 
Salon
Tapis
19'7" x 14' (irrégulier)
Salle à manger
Tapis
16'6" x 11' (irrégulier)
Cuisine
avec dinette
Plancher : linoléum
16'9" x 11'4" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Tapis
15'5" x 13'1"
Chambre à coucher
garde robes
Plancher : tapis
14'8" x 14'4" (irrégulier)
Salle de bains
avec douche séparée
Plancher : céramique
9'5" x 9'4"
Salle de bains
installation laveuse /sécheuse
Plancher : céramique
9'2" x 6'4" (irrégulier)
Rangement
Tapis
10'6" x 2' (irrégulier)
Solarium
Céramique
12'4" x 7'3" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
9'5" x 5'3" (irrégulier)

Évaluation (2018)

Bâtiment507 500 $
Terrain45 400 $
Total :552 900 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie81 $971 $
Frais de copropriété608 $7 296 $
Taxes municipales (2018)491 $5 887 $
Taxes scolaires (2018)78 $941 $
Total :1 258 $15 095 $

Addenda

Très beau condo , dans un immeuble qui est très bien géré
et a connu des rénovations majeures: -Toiture 2010.
-Ventilation du garage et corridors en 2010 -Décor hall
d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis, meubles, et
garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011 -Planchers
d'atelier pour les résidents 2011 -Sel au lieu de clore
pour la piscine 2010 -Rampes des balcons en aluminium.
Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
-service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
-Immeuble béton, construction de qualité.
-piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune -sauna et douches attenantes
-jacuzzi -salle communautaire incluant cuisinette équipée
d'un réfrigérateur, micro-onde, évier -jardins aménagés
avec sentiers pédestres.
-deux terrains de tennis.
-à quelques minutes de Montréal, accès facile aux 3 ponts.
-près de la marina, club de golf, piste cyclable.
La grande qualité de vie que vous recherchez.

Note: cotisation spéciale pour les ascenceurs:
1er août 2018; 2172.97$
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Carole Pichette
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-702-9000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.60%Taux variable
3.29%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.34%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

3, Boul. Simard #804, Saint-Lambert


CONTACT


Carole Pichette
Courtière immobilier
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
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