514-702-9000
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Condo à vendre

sia 20945322
185 000 $
40, Av. du Rhône #301
Saint-Lambert
Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
40, Av. du Rhône #301, Saint-Lambert
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Condo à vendre

Résidentiel
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain
Unité de coin très lumineuse .impeccable. 2 chambres, 2 s.d bains, garage.Amples rangements. Laveuse-sécheuse dans l'unité. Immeuble en béton bien insonorisé,2 ascenseurs,piscine chauffée,tennis. Luminosité abondant,plein Sud dans secteur recherché à St-Lambert.

Inclus

Laveuse, sécheuse, plaque chauffante, four à convection mobile, fixtures électrique. Garage 136; rangement 70. Eau chaude, électricité et chauffage sont inclus dans les frais de condo.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue, Boisé, Cul-de-sac
Piscine
Creusée
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, École primaire, Golf
Revêtements
Béton, Brique
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année1977
Aire habitable1105 pieds carrés

Pièces

3ième étage 
Salon
aire ouverte avec SAM
Plancher : bois
15' x 11' (irrégulier)
Coin repas
Céramique
8' x 6'9" (irrégulier)
Cuisine
coin repas
Plancher : céramique
13'8" x 8'1" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
13'8" x 8' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
walk-in
Plancher : parqueterie
16'9" x 10'9"
Chambre à coucher
portes française
Plancher : parqueterie
13'2" x 9'
Salle de bains
douche attenante CCP
Plancher : céramique
10'5" x 4'9" (irrégulier)
Salle de bains
bain/douche
Plancher : céramique
7'6" x 4'8"
Rangement
Parqueterie
6'1" x 4' (irrégulier)

Évaluation (2018)

Bâtiment163 700 $
Terrain25 200 $
Total :188 900 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Frais de copropriété420 $5 040 $
Taxes municipales (2018)168 $2 014 $
Taxes scolaires (2017)35 $418 $
Total :623 $7 472 $

Addenda

Rénovations du condo en 2004 avec plusieurs modifications.
FRAIS DE CONDO. Ceux-ci incluent:
le coût d'énergie pour éclairage, chauffage, air
climatisé, eau chaude de la partie privative.
Électricité des parties communes Assurances de l'immeuble
Concierge résident
Fonds de prévoyance
Entretien des aires communes
Entretien paysager.
Déneigement
Rénovations majeures récentes du complexe :
- Revêtement de la toiture remplacée en 2009.
- Portes extérieures de balcon et fenêtres remplacées en
2013.
- Drain français refait en 2012.
- Colonne de soutien renforcé au garage en 2011.
- Nouveau décor dans les couloirs du complexe et hall
d'entrée.
-Briques sur 2 côtés ( vers Riverside et vers-fleuve)
Le complexe offre les services suivants :
- Piscine extérieure chauffée
- Terrain de tennis extérieur
- Espace intérieur pour lavage d'auto
- Système de sécurité et conciergerie
- Salle de lavage commune

- Bâtiment bien géré, conciergerie, surveillance 24
heures. Bon voisinage.
- Piscine extérieure chauffée(système à l'eau salée), deux
courts de tennis et terrasse sur le toit.
- Un lave-auto au garage équipé avec aspirateur et
accessoires.
À quelques minutes de Montréal avec accès facile de 3
ponts.
Près de la marina, club de golf, piste cyclable.
Note:
Superficie à être vérifier avec le nouveau certificat de
localisation (en commande)
Une cotisation spéciale de 617,50$ sera payées en 3
versements de chacun 205,83$ au 1er mai, 1er juillet, et
1er septembre 2018.
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Carole Pichette
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-702-9000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.41%Taux variable
2.99%Terme 1 an
3.19%Terme 3 ans
3.29%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

7345, Boul. Cousineau #7, Longueuil (Saint-Hubert) / Centre


CONTACT


Carole Pichette
Courtière immobilier
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada

Téléphone : 
514-702-9000